5 حالات لا يجوز التصالح عليها في قانون مخالفات البناء الجديدخلال الساعات الأخيرة تزايدت معدلات البحث من قبل العديد من المواطنين في مصر عن الحالات التي لا يمكن التصالح عليها، وذلك في قانون مخالفات البناء الجديد، حيث يبلغ عدد هذه الحالات خمسة، ولهذا فإن هناك حالة من الترقب بين المواطنين للموعد الذي سيتم فيه البدء في استقبال الطلبات الخاصة بالتصالح مع مخالفات البناء التي تؤخذ على بعض الأشخاص، ويأتي هذا بالتزامن مع الإعلان الخاص بوزارة التنمية الخاص ببدأ العمل بقانون التصالح، وذلك في بعض المخالفات، والجدير بالذكر أن القانون حدد خمس حالات فقط لا يمكن فيها التصالح.
الحالات التي لا يجوز فيها التصالح
حسب ما تم الإعلان عنه من قبل الوزارة حيث سيتم العمل بالقانون من خلال استقبال الطلبات الخاصة بالتصالح من قبل المواطنين، وذلك في المراكز التكنولوجية الموجودة في المدن والاحياء في مختلف محافظات الجمهورية، ومقرر بدء استقبال الطلبات من يوم الثلاثاء القادم، وحددت المادة 12 في القانون الحالات التي لا يجب فيها التصالح على المخالفات التي تم ارتكابها، وجاء نص هذه المادة أن السلطة المختصة تقوم بإصدار قرار برفض التصالح، وكذلك اعتبار القرار الخاص بقبول التصالح كأنه لم يحدث، ولكن يكون ذلك في عدة حالات على النحو التالي:
الحالة الأولى
حيث ترفض اللجنة طلب التصالح وفقاً للمادة 5 من قانون التصالح، عندما يمر موعد عم التظلم، أو عندما يتم تأييد لجنة التظلمات للقرار الصادر عن اللجنة بالرفض.
الحالة الثانية
يتم رفض التصالح في حال عدم تسديد المبلغ بالكامل الذي يكون مقابل التصالح، وذلك في خلال 60 يوم من التاريخ الخاص بالاخطار الذي يقدم للشخص صاحب طلب التصالح، ولكن يكون ذلك في حال تم السداد فوري.
الحالة الثالثة
حيث يتم رفض التصالح في حال عدم تسديد عدد إثنين من الأقساط التي تفرض مقابل التصالح.
الحالة الرابعة
يتم رفض التصالح عندما يكون هناك تغيير في محل التصالح.
الحالة الخامسة
يتم رفض التصالح هنا عندما تكون المستندات المقدمة غير صحيحة، حيث تم ن غير مقارنة بالواقع، فيجب أن يشمل قرار التصالح استكمال كافة الإجراءات القانونية التي تلزم استئناف والنظر مجدداً في التحقيقات التي تم وقفها، حيث يتم تنفيذ الأحكام التي تصدر بشأن مخالفات البناء.
أسئلة شائعة
متى يتم رفض طلب التصالح الجديد؟
يتم رفض طلب التصالح الذي تقدمه عن الوحدة السكنية الخاصة بك أو البناء التجاري عندما يكون مخالف في بعض الشروط والمعايير، مثل عدم اللحاق بموعد التظلم، أو يتم الإجماع من قبل أعضاء لجنة التظلمات من أجل أن يتم رفض الطلب، وغيرها من الحالات التي ذكرتها في الأعلى.
هل تم التصديق على قانون التصالح الجديد؟
بعد الصراع الءي استمر كثيرًا بين كل من الحكومة وكذلك المطورين العقاريين، قام الرئيس عبدالفتاح بالتصديق على قانون التصالح لسنة 2023، والتي يتم فيها التصالح في عدد من مخالفات البناء.
