قامت وزارة الإسكان السعودية بأخذ له عدة إجراءات حتى تسهل على المواطنين توثيق عقود الإيجار وذلك عبر منصة أبشر الإلكترونية، ولتحقيق هدف المنصة على المؤجرين ضرورة توثيق عقود الإيجار الخاصة بهم بمنتهى السهولة من خلال الإنترنت وذلك بعد دفع الرسوم المطلوبة، كذلك يجب توافر عدة شروط لضمان صحة عملية توثيق عقد الإيجار ومن أبرزها تقديم كافة الوثائق والمستندات التي تثبت ملكية المواطن للعقار، ولهذا سوف نتناول معكم فيما يلي كافة التفاصيل الخاصة بطريقة توثيق عقد الإيجار السكني بالمملكة بشكل إلكتروني.
خطوات توثيق عقد إيجار سكني بالسعودية إلكترونيا
أصبحت عملية توثيق عقود الإيجار إلكترونيا بالمملكة العربية السعودية في غاية السهولة، حيث أصبح الآن بإمكان المستأجر تنفيذ العملية من خلال اتباع عدة خطوات سهلة كالآتي:
- الدخول على منصة أبشر الإلكترونية.
- ثم بعدها يتم إدخال كافة البيانات المطلوبة على المنصة.
- قم بالضغط فوق أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- بعدها قم بالضغط فوق أيقونة خدمات وزارة الإسكان وذلك ضمن الخيارات المتعددة المتاحة بالمنصة.
- سوف تجد خيار مخصص لتوثيق عقود الإيجار عليك الضغط عليه.
- قم بمراجعة كافة البيانات التي قمت بإدخالها جيدا والتأكد من صحتها ثم في النهاية اضغط فوق أيقونة المتابعة.
- عليك الموافقة على كافة الشروط والأحكام الخاصة بتوثيق عقود الإيجار.
كيفية الاستعلام عن عقد الايجار
بعد الانتهاء من عملية توثيق عقود الإيجار بنجاح سيصبح بإمكانك الاستعلام عن تلك العقود بشكل الإلكتروني بمنتهى السهولة من خلال موقع وزارة الإسكان بالسعودية عن طريق الخطوات الآتية:
- ادخل إلى منصة إيجار الالكترونية.
- ثم اضغط فوق أيقونة الخدمات الإلكترونية بالصفحة الرئيسية للمنصة.
- عليك تسجيل الدخول.
- قم بعدها بالضغط فوق أيقونة الاستعلام عن حالة تعاقدية.
- ادخل كافة بياناتك من بينها تاريخ الميلاد وكذلك رقم الهوية الوطنية الخاص بك.
- ادخل الرمز الخاص بالتحقق المرئي ثم اضغط فوق أيقونة استعلام.
- سوف تظهر أمامك بعد ذلك جميع التفاصيل.
شروط توثيق عقود الإيجار في السعودية
عقد الإيجار هو عبارة عن اتفاق بشكل رسمي بين كلا من المؤجر والمستأجر ولكن عند توثيق عقد الإيجار يجب توافر عدة شروط ضرورية كالآتي:
- يجب تحديد نوع العقد وكذلك تاريخ إصداره.
- يجب ذكر المكان الذي تم به كتابه العقد.
- ضرورة أن يذكر بالعقد اسم المؤجر وكذلك المستأجر.
- في حال كان هناك وكيل للمستأجر يجب ذكر اسمه وتسجيله بالعقد.
- ذكر نوع العقار بشكل مفصل.
- يجب أن يتضمن العقد جميع المعلومات مثل نوع الوحدة ورقمها وكذلك عمرها.
- تحديد مبلغ الإيجار الشهري وكذلك مبلغ الضمان.
- ذكر القيمة الإجمالية الخاصة.
- تحديد الدفعات الشهرية وعددها وكذلك تحديد قيمة الدفعة الأخيرة.
الأسئلة الشائعة
من يدفع رسوم عقد الإيجار الالكتروني؟
- مالك العقار هو من يتحمل رسوم العقد سواء كان العقد تجاري أو سكني.
كم يستغرق توثيق العقد الالكتروني؟
- حتى يتم الموافقة على العقد الإلكتروني سوف يستغرق ذلك مدة 5 أيام.
