تعد منصة إحكام إحدى المبادرات الحكومية الرائدة في المملكة العربية السعودية حيث توفر آلية منظمة لتقديم طلبات التملك العقاري وفق الأنظمة والقوانين المعتمدة. تهدف المنصة إلى تعزيز الشفافية وتسريع إجراءات النظر في الطلبات مما يسهل على المواطنين والمقيمين الحصول على صكوك التملك النظامية.
ما هي منصة إحكام؟
إحكام هي المنصة الرقمية التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة والتي تختص بتلقي طلبات تملك العقارات وفق الضوابط والشروط المحددة. تعمل المنصة على دراسة الطلبات المقدمة بالتعاون مع الجهات المختصة لضمان توافقها مع الأنظمة العقارية في المملكة.
أهداف منصة إحكام
تهدف المنصة إلى تحقيق مجموعة من الأهداف أبرزها:
- تنظيم طلبات التملك العقاري وفق ضوابط شرعية ونظامية.
- تسهيل إجراءات التقديم والمراجعة إلكترونيًا.
- تعزيز الشفافية والعدالة في مراجعة الطلبات.
- المساهمة في تحقيق رؤية المملكة 2030 من خلال تحسين إدارة العقارات.
- حماية حقوق الملكية العقارية وتقليل النزاعات القانونية.
- دعم التحول الرقمي في الخدمات العقارية وتحسين كفاءة الأداء الحكومي.
شروط تقديم طلب التملك عبر منصة إحكام
لضمان قبول الطلب يجب أن تتوفر الشروط التالية:
- أن يكون الطلب مقدما خلال الفترة المحددة من قبل الهيئة.
- ألا يكون العقار ضمن المناطق المحظورة مثل الأراضي المخصصة للمشاريع الحكومية.
- إثبات تواجد العقار قبل تاريخ 9/11/1387 هـ.
- عدم وجود نزاع قضائي على العقار.
- توافق المساحة المحددة مع الأنظمة واللوائح العقارية.
- أن يكون مقدم الطلب هو المالك الفعلي للعقار أو وكيله الشرعي.
خطوات تقديم طلب عبر منصة إحكام
للتقديم عبر المنصة يمكن اتباع الخطوات التالية:
- التسجيل في المنصة عبر الرابط الرسمي.
- إدخال بيانات الطلب متضمنة معلومات العقار والمستندات الداعمة.
- إرفاق الوثائق المطلوبة مثل المخططات والصور الجوية.
- متابعة حالة الطلب عبر لوحة التحكم في الحساب الشخصي.
- التواصل مع الجهات المختصة في حال طلب أي مستندات إضافية.
- استلام القرار النهائي بعد مراجعة الطلب من قبل اللجنة المختصة.
الوثائق المطلوبة للتقديم
عند تقديم طلب التملك يجب إرفاق المستندات التالية:
- صورة الهوية الوطنية.
- وثائق إثبات التملك او مثل العقود القديمة أو حجج الاستحكام.
- مخططات هندسية للعقار.
- تقارير مساحية أو صور جوية حديثة.
- شهادة تثبت عدم وجود نزاع قانوني حول العقار.
- أي مستندات إضافية تطلبها اللجنة المختصة.
متى يتم رفض طلب التملك؟
قد يتم رفض طلب التملك في الحالات التالية:
- إذا كان العقار ضمن المناطق المحظورة مثل حدود الحرمين الشريفين.
- في حال عدم تقديم الوثائق الكافية لإثبات التملك.
- إذا كان الطلب مخالفًا للوائح والأنظمة المعتمدة.
- عند تقديم معلومات غير صحيحة أو مزورة.
- في حال عدم الالتزام بالمدة الزمنية المحددة لتقديم الطلبات.
فوائد منصة إحكام للمواطنين والمقيمين
توفر منصة إحكام العديد من الفوائد مثل:
- تبسيط الإجراءات القانونية للحصول على الصكوك العقارية.
- توفير وقت وجهد المتقدمين من خلال الخدمات الإلكترونية.
- الحد من النزاعات العقارية عبر توثيق الملكيات بشكل رسمي.
- تحسين الاستثمار العقاري وزيادة الثقة في السوق العقاري.
- تعزيز التحول الرقمي وتقليل الحاجة إلى المعاملات الورقية.
تعزيز التكامل الرقمي مع منصة مدرستي MDRSTY
إذا كنت مهتما بالخدمات الإلكترونية في المملكة العربية السعودية فقد ترغب في التعرف على منصة مدرستي التي توفر بيئة تعليمية رقمية متكاملة تدعم الطلاب والمعلمين في جميع مراحل التعليم. من خلال منصة مدرستي يمكن للطلاب الوصول إلى الدروس والأنشطة التعليمية بكل سهولة مما يسهم في تعزيز جودة التعليم الإلكتروني.
الوصول إلى مصادر رسمية وموثوقة
- لمزيد من المعلومات حول الأنظمة العقارية في المملكة يمكنك زيارة الهيئة العامة لعقارات الدولة.
- إذا كنت بحاجة إلى استشارة قانونية بشأن طلبات التملك يمكنك الاطلاع على وزارة العدل السعودية.
- للمزيد من التفاصيل حول الخدمات الحكومية الإلكترونية يمكنك زيارة منصة أبشر.
الدعم الفني والتواصل مع منصة إحكام
إذا واجهت أي مشاكل أثناء تقديم طلب التملك عبر منصة إحكام يمكنك التواصل مع الدعم الفني عبر القنوات التالية:
- الموقع الإلكتروني الرسمي: [رابط منصة إحكام]
- البريد الإلكتروني: [البريد الرسمي للدعم]
- رقم خدمة العملاء: [رقم الهاتف]
- مراكز خدمة المستفيدين في مختلف مناطق المملكة.
الخاتمة
تعتبر منصة إحكام خطوة مهمة نحو تعزيز العدالة والشفافية في تملك العقارات بالمملكة العربية السعودية. من خلال اتباع الإجراءات الصحيحة وتقديم المستندات المطلوبة يمكن للمتقدمين زيادة فرص قبول طلباتهم والحصول على صكوك الملكية النظامية بسهولة.
إذا كنت ترغب في تقديم طلب تملك لا تتردد في زيارة منصة إحكام والبدء في الإجراءات المطلوبة لضمان حقوقك العقارية. تابع التحديثات الرسمية لمعرفة أي تغييرات في الشروط والإجراءات لضمان تقديم طلب ناجح.
